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產官學齊聚共商都市更新發展議題
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工商時報【文╱鄭啟明】
102年4月，司法院大法官作成釋字709號解釋，強調應確保都市更新條例的正當行政程序，其後歷經五年多的折衝協調，立法院終於在去年12月底通過「都市更新條例修正草案」，新法於今年1月30日由總統公布施行後，正式上路。都更條例修法後，未來的都更程序該如何進行，如何公平保障民眾和實施者的權利，能否有效避免發生爭議等議題，均值得關注及討論。
為此，理律法律事務所與臺大公共事務研究所，與協辦單位臺北市都市更新學會、臺北市都市更新整合發展協會、新北市都市更新學會，於108年4月12日假國立臺灣大學社會科學院，舉辦理律公法實務及公共事務論壇「都市更新的實務與展望－從都更條例修法談起」研討會，邀請對相關議題長期耕耘的專家學者及實務人士，共同集思廣益，就本次修法及長久以來實務所面臨的都更問題進行廣泛討論。期能凝聚共識，為下一階段的都市發展奠下基礎。
本次論壇邀請到理律法律事務所合夥律師劉昌坪、將捷集團總裁林長勳、臺北市都市更新學會理事長蔡漢霖、內政部營建署都市更新組技正林佑璘、中華民國不動產開發公會全國聯合會秘書長于俊明、潤泰創新國際股份有限公司董事長簡滄圳、政治大學地政學系教授陳立夫、臺大公共事務研究所副教授王宏文、地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根、政治大學地政學系教授孫振義、中華民國不動產估價師公會全國聯合會理事長張能政、臺北市都市更新整合發展協會副理事長林育全、璞永建設股份有限公司董事長楊岳虎、都市更新研究發展基金會執行長丁致成、臺大公共事務研究所所長陳淳文…等都市更新產官學界的代表人物一同座談，關注層面之廣為近年所少見。
內政部政務次長花敬群也應邀蒞會致詞。他表示都更涉及數以百萬計的老屋所有權人整合，包含土地、建物產權、違建、佔用等複雜問題，需要耗費的成本巨大到難以估計，為了加速都更的推動，除了程序正義的補正之外，政府也提供了相當的獎勵與優惠措施促進民間參與，以公私協力的方式共同推動都市更新。花次長細數近年政府之積極作為，不難窺見中央政府對於此一議題的努力與企圖心。
市公益維護人初選 金兌錫余炳文不選了
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紐約市競選財務委員會(CFB)19日宣布，市公益維護人職位選戰再度打響，黨內初選將在6月25日登場，普選則為11月5日；2月特殊選舉中勝選該職位的威廉姆斯(Jumaane Williams)任期只到今年底，11月普選中的勝者則將完成剩餘至2021年的任期。特殊選舉中敗選的兩名亞裔候選人金兌錫和余炳文，均宣布不再參與6月的民主黨初選。
上月26日的市公益維護人不分黨派特殊選舉中，市議員威廉姆斯從多達16名候選人中脫穎而出，以超過33%得票率當選；但根據選舉法，此次補選獲勝者，任期僅到今年底，紐約市選民將通過6月25日的黨內初選和11月5日的補選，來選出完成前公益維護人詹樂霞(Letitia James)至2021年的任期。
市競選財務委員會19日宣布該職位今年的兩個關鍵選舉日，並表示有意參加該職位初選者已可提交競選財務報表，下一次提交財務報表的提交截止日期為本月24日。
競選財務委員會表示，此次初選和普選，仍採用新舊兩個相對基金並行制度。參選者可選擇參加舊制度，最高可收2550元個人政治捐款，市府給予每筆175元以下小額捐款六倍配比；也可選擇2月特殊選舉中首度採用的新制度，最高個人政治捐款額度下調至1000元，但每筆250元以下小額捐款則獲八倍相對基金配對。
2月的特殊選舉中，11名有資格獲得相對基金候選人中，有十人都選擇新配對制度，其中包括最終獲勝的威廉姆斯。
市選舉委員會也提醒，要參加6月25日初選投票的選民，需在5月31日前完成選民註冊，修改地址則需在6月5日前完成；要參加11月普選投票者，則需在10月11日前完成選民註冊。
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